I ACa 584/12 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Apelacyjny w Warszawie z 2012-11-08
- Tytuł:
- Sąd Apelacyjny w Warszawie z 2012-11-08
- Data orzeczenia:
- 8 listopada 2012
- Data publikacji:
- 1 marca 2013
- Data uprawomocnienia:
- 8 listopada 2012
- Sygnatura:
- I ACa 584/12
- Sąd:
- Sąd Apelacyjny w Warszawie
- Wydział:
- I Wydział Cywilny
- Przewodniczący:
- Roman Dziczek
- Sędziowie:
-
Edyta Jefimko
Jacek Sadomski - Protokolant:
- st. sekr. sad. Katarzyna Foltak
- Hasła tematyczne:
- Wspólnota Mieszkaniowa
- Podstawa prawna:
- art.4,art,25 ustawy o własności lokali
- Teza:
- 1.Konstrukcja prawna wspólnoty mieszkaniowej określona przepisami art. 6 i 17 ustawy o własności lokali /dalej- "u.w.l'/ odwołuje sie do pojęcia "właściciel lokalu"; takim samym pojęciem posługuje się także art. 25 u.w.l., który określa legitymację do zaskarżania uchwał właścicieli lokali.Pozostaje to w ścisłej korelacji z konstrukcją odrębnej własności lokali, o której mowa w art. art. 3 ust. 1 i 2 u.w.l. 2.Jednocześnie , w art. 4 u.w.l. ustawodawca zrównał dotychczasowego właściciela nieruchomości , któremu przysługują niewyodrębnione lokale z właścicielem lokalu wyodrębnionego-przyznał mu takie same uprawnienia do tych lokali oraz do nieruchomości wspólnej, jakie przysługują właścicielom lokali wyodrębnionych. 3.Jeśli się przy tym zważy ,że odrębna własność budynkowa, o której mowa w art. 5 dekretu z 1945 r jest szczególnym rodzajem nieruchomości /por. art. 46 § 1 k.c. w zw. z art. 5 dekretu z 1945 r / powiązanym z roszczeniem o prawo do gruntu -"prawa i roszczenia do uzyskania w trybie art. 7 dekretu z 1945 roku o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy" prawa użytkowania wieczystego są częścią składową prawa własności budynku odpowiadającego warunkom określonym w art. 5 dekretu z 1945 r o własności i uztytkowaniu gruntów na obszrze m. st. Warszawy" /por.wyrok Wojewódzkiego Sadu Administracyjnego w Warszawie z dnia 13 kwietnia 2011 r, ISA/Wa 1402/10,LEX nr 991511/,przymiot dotychczasowego właściciela, o którym mowa w art. 4 u.w.l . przyznać należy także właścicielowi dekretowemu /jego nastepcom prawnym/ a nie właścicielowi gruntu , który nie dysponuje prawem do budynku, a jest obciażony roszczeniem z art. 7 ust. 1i 2 dekretu z 1945 r
Dodano:
,
Opublikował(a):
Krystyna Brawecka
Podmiot udostępniający informację: Sąd Apelacyjny w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Roman Dziczek, Edyta Jefimko , Jacek Sadomski
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Apelacyjny w Warszawie
Osoba, która wytworzyła informację: Roman Dziczek, Edyta Jefimko , Jacek Sadomski
Data wytworzenia informacji: